밤사이 아래층 욕실 바닥에 물이 올라와 있으면 놀라지 않을 수 없습니다. 증평읍의 아파트와 빌라에서 저층 세대가 이런 일을 겪는 경우가 있습니다. 위층에서 쓴 물이 모두 아래로 모이는 길목이기 때문입니다. 이 글은 저층 하수구가 역류하는 까닭과 공용관이 문제일 때 어떻게 움직여야 하는지 알려 드립니다.
왜 저층에서 먼저 올라올까
위층의 물은 세로로 서 있는 큰 관을 타고 내려가 건물 밖으로 나갑니다. 이 관이 중간이나 아래쪽에서 막히면, 물이 갈 곳이 없어 가장 낮은 곳의 배수구로 되돌아 올라옵니다. 그래서 일층이나 낮은 층의 욕실, 베란다, 세탁기 배수구에서 먼저 물이 올라옵니다.
저층 세대에 이상이 생겼다고 해서 그 집의 잘못만은 아닙니다. 위층 어느 집에서 버린 물건이 아래에서 걸렸을 수도 있습니다.
집 안 문제인지 공용관 문제인지 가르는 법
- ·욕실, 베란다, 세탁기 배수구가 모두 한꺼번에 이상하면 공용관 쪽입니다.
- ·위층이나 옆집도 물이 느리거나 소리가 난다고 하면 공용관 쪽입니다.
- ·한 곳만 느리고 나머지는 멀쩡하면 우리 집 안쪽 관입니다.
- ·위층에서 물을 쓸 때만 아래층에서 올라온다면 공용관 쪽입니다.
이웃에게 물어보기 어렵다면 관리실에 같은 연락이 더 들어왔는지 문의해 보십시오.
역류가 시작되면 먼저 할 일
- 1.세탁기, 샤워, 설거지를 모두 멈춥니다. 물이 더 들어가지 않게 하는 것이 먼저입니다.
- 2.바닥에 놓인 전기 제품과 멀티탭부터 높은 곳으로 올립니다.
- 3.올라온 물은 걸레와 양동이로 바로 퍼내 마룻바닥 틈으로 스미지 않게 합니다.
- 4.관리실에 알립니다. 위층에도 물 쓰기를 줄이도록 부탁해야 할 수 있습니다.
- 5.넣어 본 약품이 있으면 이름을 적어 둡니다.
올라온 물은 하수에서 온 것이라 직접 만지지 말고 장갑을 끼십시오.
공용관이 막혔을 때 작업은 이렇게 합니다
막힌 위치부터 확인합니다. 우리 집 배수구에서 벽 속 관을 따라 내려가며 어느 지점에서 막혔는지 봅니다. 건물 바깥 맨홀이 있다면 그쪽에서도 확인합니다.
막힌 곳이 우리 집 안쪽이면 바로 작업합니다. 공용 부분이라면 관리실이나 건물 관리하는 분께 알리고 작업 범위를 맞추어야 합니다. 건물 전체에 영향이 가는 일이라 혼자 정하기 어렵기 때문입니다. 위치가 정해지면 스프링이나 회전 장비, 고압세척 가운데 맞는 장비로 작업합니다.
금액은 작업에 들어가기 전에 정해 두고 끝까지 같은 금액으로 마칩니다. 공용 부분의 비용을 누가 나눌지는 건물의 규약과 관리 방식에 따라 다르므로, 관리실과 먼저 이야기해 보시면 좋습니다.
저층 세대가 미리 알아 둘 것
저층에 사는 분은 역류가 남의 일이 아닙니다. 건물 바깥에 관리용 맨홀이 어디에 있는지, 관리실 연락처가 어디에 붙어 있는지를 평소에 알아 두면 급할 때 시간을 줄입니다. 욕실 바닥 배수구 덮개를 열어 물막이가 잘 차 있는지 가끔 보는 것도 좋습니다.
장마철이나 비가 많이 온 날에는 건물 바깥의 관에도 물이 많이 흘러서 평소보다 더 쉽게 올라올 수 있습니다. 비 오는 날 물이 느려진다면 건물 쪽 관에 문제가 있다는 단서이니, 관리실에 기억해 두었다가 알려 주십시오.
역류를 부르는 습관
- ·변기에 물티슈, 기저귀, 생리대를 버리지 않습니다.
- ·주방 기름과 음식물 찌꺼기를 싱크대로 보내지 않습니다.
- ·고양이 모래나 커피 찌꺼기를 변기로 내리지 않습니다.
이런 물건은 위층에서 흘려보내면 아래층에서 걸립니다. 모두가 조금씩 조심해야 하는 이유입니다.
자주 묻는 질문
관리실에서 해 준다고 하는데 직접 불러도 되나요?
관리실이 맡는 공용 부분이라면 먼저 관리실과 이야기하시는 것이 맞습니다. 우리 집 안쪽 관이라면 직접 부르셔도 됩니다.
한 번 올라온 뒤에 괜찮아졌는데 두어도 될까요?
일시적으로 빠졌다 해도 막힘이 남아 있으면 같은 일이 되풀이됩니다. 위치를 확인해 두는 편이 안전합니다.
빌라는 아파트와 다른가요?
규모가 작아 관이 짧지만 세대가 적어 원인을 가리기는 쉽습니다. 이웃과 증상을 맞춰 보면 빨리 좁혀집니다.
증평읍을 비롯한 증평 전 지역의 아파트와 빌라 역류 연락도 야간과 주말, 공휴일에 받습니다. 물이 올라오는 중이라면 먼저 물 쓰기를 멈추고 연락해 주십시오.
